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北京赛车模拟:KTV選址標準

 發布者:admin123,發布時間:2013-09-12 10:58:54

北京赛车场地 www.ulauq.com KTV選址標準

一、城市常住人口需達到40萬以上,地理位置最好在中央商務區、行政區、大型住宅區等,并直接臨靠主要交通干道,自然車(人)流量大、熱鬧繁華、出入方便的地方。

 

 二、正面開闊,遮擋較少,有較大、醒目的廣告牌位,過往車(人)能直接、清晰的看到招牌。

 

 三、入口清晰,具備獨立專用、可裝飾改造的出入通道;正門從主道上(正面)能直接看到

 

 四、樓層在四層(含)以下一層以上,以二、三樓為佳(單層為優),三樓(含)以上獨立樓層須具備專用升降電梯。

 

 五、建筑結構要求為全框架結構,便于空間設計;結構方正合理,形狀正方或長方為宜避免過于異形結構和過多柱頭;內部高度3.6米以上,可用面積不低于3500平方米,停車位不低于40個。

 

六、應能提供中央空調主機和水塔的位置,建筑消防驗收、房產手續(以能提供辦理環保,消防,文化,工商的手續為準)完整。

 

七、擁有足夠(可增容)的水、電供應量,能滿足排污需要;建筑必須符合消防基本要求,具備三個以上消防通道。

 

八、能提供正立面及側面的廣告位。外墻允許開排煙,排氣口。應能提供4600×1000的消防外墻口,8400×1000的新風外墻口,8400×1000的排氣外墻口。

 

九、大樓建筑形象以較好、較新為佳,周邊環境不可太舊、太差。租期年限十年為宜,裝修免租期半年以上為宜,以消防裝修設計審核合格意見書批下之日起算。

 

十、投資方熟悉所在地各種情況,和主管部門關系良好。